Back to Igluu

Igluu

Welcome to Life in the Igluu

A blog about perks of living in NYC.

Igluu. The best hidden secret in NYC!

17.12.17

Hello Everyone!


Find Your Place. Igluu is the newest, coolest, most trusted and transparent way to find your home in New York City.


Sign up today to win some awesome prizes and save money when you rent or by an apartment. 


  1. Use my link: https://igluu.com/referral/a85efe12d9
  2. Sign up  
  3. Verify your email
  4. Use your referral link & Invite more friends to increase your chances.

MAIN PRIZE: Luxury rental for the entire year worth $50,000. 


As a holiday gift, Igluu is giving away a trip to Paris for you and a friend.

Winner will be announced on December 31st.

Good luck!!!

Read more

Igluu.com – intuitive real estate platform

12.12.17
New York, NY Entrepreneur Martin Mucha saw an opportunity to create a new industry standard for a residential real estate site. Igluu.com pulls its listings from top feeds such as REBNY’s RLS, ListHub’s RealPlus and Nestio – and September integrations with OLR and Spherexx. On the day of launch, Igluu featured over 5,000 listings and will cover more than 95% of all active listings by the end of 2017. Igluu is built around seamless search and discovery, incorporating the latest usability philosophies. Unlike other sites, Igluu only hosts exclusive listings and doesn't support Premier Agent, where unrelated brokers can bid on listing opportunities. Mucha believes that the practice of selling leads dilutes the quality of broker service, which causes users to have bad experiences. Instead, Igluu can quickly find and contact the broker best suited to show the property. At the other end of the platform, the site is also engineered with the real estate broker’s best interests in mind. The site avoids daily listing fees, and features brokers in visually rich and engaging profile pages. “The idea is to personalize the brokers and to create a community feel,” said Mucha. “Our goal is to eliminate all the obstacles which keeps brokers from doing their jobs effectively.” The Igluu team is betting that technology will continue to shape the real estate space and have scheduled innovative features and integrations to be unveiled in the coming months. Although secretive about what exactly these updates will be, Mucha believes users will be more than pleased. “We’re experimenting with artificial intelligence, blockchain and working on powerful ways to keep people engaged,” said Mucha. “We are committed to advancing the online real estate experience and it’s going to be really cool.” http://nyrej.com/mucha-launches-igluu-com-intuitive-real-estate-platform-focusing-on-usability-simplicity-and-transparency
Read more

Igluu Looking To Seize The New York Listings Crown

12.12.17
Another competitor has thrown a hat into New York’s crowded ring of real estate listing providers.
Igluu's new homepage Igluu, originally a platform used to find roommates in New York City, relaunched Wednesday as a residential rental and sale listing site. Its team thinks the new concept will be more successful. “I am pretty competitive and set bold goals,” Igluu founder Martin Mucha told Bisnow. “By the end of 2018, we are aiming to be the leading platform in NYC.”
The initial launch uses residential feeds, like REBNY's newly launched Residential Listing Service, RealPlus and Nestio while OLR and Spherexx will be added in September, Mucha said. While Igluu enters a crowded field dominated by competitors like Apartments.com, Realtor.com and StreetEasy, Mucha insists his platform is different. “Many of these websites are more national than they are New York-centric,” Mucha said. “Plus, there are too many restrictions on StreetEasy.” With the relaunch, Igluu’s goal is to grow a consumer-centric product with more social elements like ratings and reviews. While the present iteration is largely focused on listings, Mucha said his team is "playing with gamification theories" to give the site a better community feel and to pair users with agents based on algorithms.
“There is room for a new kid to come in and move the model from corporate monolith like StreetEasy to a more user-friendly model with brains and brawn behind it,” said New York attorney Mel Dogan, who sits on Igluu’s advisory board. “When there is disruption in the market, there is room for other players to come in and take their spot.”
StreetEasy drew criticism this year after introducing its Premier Agent platform. The service allows a broker to pay to be featured on the site as a listing’s go-to contact instead of the seller’s broker, even if that broker has an exclusive listing. The Real Estate Board of New York asked New York regulators at the time of the launch to investigate whether the program violated state law.  It garnered outright rejection from the city’s real estate community in July after it rolled out a new policy where agents had to pay $3/day for each listing. The site’s listings dropped 55% in a day, and leading agencies like Citi Habitats, The Corcoran Group and Brown Harris Stevens quit using the service and said agents would have to pay for it themselves if they continued listing.
“While I do think an advertiser should be paid, I have an issue in their gatekeeper policy of who gets access,” Compass real estate broker William Stahlke said. “The StreetEasy war has thrown off the brokerage community in many ways.” REBNY launched its RLS Aug. 1 after spending two years improving its existing feed to give members access to accurate information and monitor for stale listings. The same firms that ditched StreetEasy sped up syndication on the new REBNY platform, which was sent to 200 consumer-facing listing sites. StreetEasy did not take the RLS feed, claiming it was created to halt growth on its own site.  Mucha still faces an uphill battle. As of 10:30 a.m. Thursday, Apartments.com had over 41,000 rental listings and StreetEasy had over 17,000 on their respective websites. Igluu had just over 3,000. Mucha said listings are steadily increasing as the feeds syndicate to his site and expects to hit 5,000 by early Friday, gaining thousands more as brokers opt-in to Igluu through their feeds.
“Apartments.com and Realtor.com have been online for 10 years,” he said. "Theirs is not a new product." Mucha said Igluu, like StreetEasy, will naturally have fewer listings because the company and users will monitor and flag stale listings that will get deleted. With StreetEasy stumbling after the rollout of Premier Agent and its listing fees, some in New York’s real estate community see where Igluu has a path to be the market leader. “There’s a myriad of players trying to take StreetEasy’s space,” Stahlke said. “Who that will be, I don’t know. Who is the best? I would say Igluu.”
Read more at: https://www.bisnow.com/new-york/news/multifamily/exclusive-igluu-looking-to-seize-the-new-york-listings-crown-from-streeteasy-78467?rt=46772?utm_source=CopyShare&utm_medium=Browser
Read more

Igluu Is The New Best Way To Buy And Rent Homes

12.12.17
Filling in where StreetEasy falls short, Igluu touts the most number of active listings in the NYC marketplace and an intuitive platform that focuses on simplicity and transparency. 
When StreetEasy’s rental listings halved after it unrolled a $3 per day per listing pricing policy, serial entrepreneur Martin Mucha saw an opportunity to create the new industry standard for a residential real estate site. Igluu.com pulls its listings from top feeds such as REBNY’s RLS, ListHub’s RealPlus and Nestio – and September integrations with OLR and Spherexx. On the day of launch, Igluu featured over 5,000 listings and will cover more than 95% of all active listings by the end of 2017 – approximately double the number of listings on StreetEasy.
Igluu is built around seamless search and discovery - incorporating the latest usability philosophies. Unlike other sites, Igluu only hosts exclusive listings and doesn't support Premier Agent, where unrelated brokers can bid on listing opportunities. Martin believes that the practice of selling leads dilutes the quality of broker service which causes users to have bad experiences. Instead, Igluu can quickly find and contact the broker best suited to show the property.
At the other end of the platform, the site is also engineered with the real estate broker’s best interests in mind. The site avoids daily listing fees, and features brokers in visually-rich and engaging profile pages. “The idea is to personalize the brokers and to create a community feel,” says Martin. “Our goal is to eliminate all the obstacles which keeps brokers from doing their jobs effectively.”
The Igluu team is betting that technology will continue to shape the real estate space and have scheduled innovative features and integrations to be unveiled in the coming months. Although secretive about what exactly these updates will be, Mucha believes users will be more than pleased – “We’re experimenting with artificial intelligence, blockchain and working on powerful ways to keep people engaged.” says Martin, “We are committed to advancing the online real estate experience and it’s going to be really cool.”
http://newyork.citybizlist.com/article/440264/igluu-is-the-new-best-way-to-buy-and-rent-homes-in-nyc
Read more

From slum to school

10.12.17
Fourteen-year-old Javed, who used to earn his living by begging, had never imagined that he would one day get a chance to move out of the local streets and visit various parts of the country; study and enjoy all luxuries of life.
Fortunately, his dream has now come true, courtesy a 24-year-old resident of Austria, who has decided to financially support Javed throughout his life.
Martin Mucha, who is currently on a visit to Chandigarh to meet his friends, is not just financially supporting Javed, but has become his guardian by getting him a teacher, accommodation away from slums and a bank account.
Martin had first spotted Javad at Sector 35, begging outside food outlets, and developed a fondness for him on observing that he was the only beggar who used to protect Martin from getting fleeced by other beggars.
Martin has visited Chandigarh in 2008 to meet his friends. Since then, he had been a regular visitor to the city. A student and scientific co-worker at the University of Innsbruck, he had been visiting India often to meet his friends. However, this visit turned special for him.
Martin said he used to visit eating outlets at Sector 35, where a group of beggars used to surround him, demanding clothes, shoes and other items every time he visited the sector.
“There was one single child who used to protect me from the gang of beggars following me even after I bought food for them,” he said.
Martin said he became friends with Javed and decided to help him in studying. Though there was a language barrier between the two, Martin used to write what he wanted to say on paper and then get it translated into Hindi for Javed with the help of passersby.
“After a few days, I went to Zirakpur to meet Javed’s parents and offered help by supporting him to study, to which his parents agreed,” Martin said.
Since then, life has changed completely for Javed. He now stays at an apartment in Sector 48 with Martin and even visits Delhi and Punjab with him.
Although Martin will return to Austria this weekend, he has hired a teacher for Javed, who will teach him some basics to facilitate his admission to school.
“The teacher and her husband, who is a constable with the Chandigarh Police, will help me take care of Javed after I return to my country,” Martin said.
He said he would be supported by his close friend Ajit Inder Singh Moafar, an MLA from Sardulgarh in Punjab’s Mansa district, who would assist him take care of Javed.
Javed has also started learning swimming and other sports to catch up with children his age. Martin has already made arrangements for medical care, schooling and monthly pocket money for Javed, that will continue till the time he completes his education and gets a job to earn a living.
http://www.tribuneindia.com/2011/20110922/cth1.htm
Read more

Češi mění newyorský trh s nemovitostmi (Czech)

10.12.17

Společnost Igluu, za níž stojí Čech Martin Mucha, spustila ve spolupráci s českou společností U+ platformu Igluu.com, která má potenciál se rychle stát nejvyužívanějším webovým portálem pro vyhledávání nemovitostí v New Yorku. Klíčem k úspěchu je několikeré zaškobrtnutí skupiny Zillow, která měla doposud v oblasti nabídky nemovitostí v New Yorku de facto monopol, a navázání spolupráce Igluu s REBNY (Real Estate Board of New York), jenž pro odvětví představuje klíčového hráče.

Trh s platformami nabízejícími nemovitosti v New Yorku doposud ovládal server StreetEasy, za nímž stojí vlivná skupina Zillow, která portál koupila v roce 2013 za 50 milionů amerických dolarů. Ta však nedávno zavedla na těchto svých nejrozšířenějších portálech nový poplatek ve výši 3 amerických dolarů za den za každý uveřejněný inzerát, což vzbudilo nevoli především makléřů sdružených v instituci REBNY (Real Estate Board of New York). Ta se rozhodla využít právě faktu, že sdružuje pres 15 tisíc makléřů, a začala využívat nově spuštěnou platformu Igluu a vlastní databázi REBNY s názvem Residential Listing Service za účelem umenšení monopolu Zillow. Start Igluu.com lze bez nadsázky označit za raketový – několik dní po svém spuštění je v databázi Igluu uvedeno na pět tisíc inzerátů (přičemž nejrozšířenější StreetEasy jich má na 17 tisíc). Řada makléřských firem, v čele s City Habitats, The Corcoran Group či Brown Harris Stevens, se odklání od Zillow a přechází právě k Igluu. Během několika dní tak poklesl počet inzerátů na StreetEasy o 55 %, přičemž řada z nich se přesouvá právě na novou platformu vedenou Čechy. Na IT a user-technology aspektu Igluu přitom spolupracuje Martin Mucha s českou společností U+ Jana Beránka, kterou v NY zastupuje Jan Fried a která podtrhuje českou stopu v zemětřesení, kterým v současnosti trh s realitními platformami v New Yorku prochází. Igluu vyvíjí vlastní umělou inteligenci, která pracuje na implementaci blockchain technologií a revoluční gamification strategie postavené na teorii her. V radě Igluu dnes sedí přední experti v oblasti umělé inteligence a matematiky, kteří pomáhají strukturovat algoritmy, které například modelují pohyby trhu a hledají pomocí nich nejlepší výsledky pro každého uživatele. Trh s nemovitostmi v New Yorku patří mezi nejdynamičtější v USA, byť za rok 2016 došlo po mnoha letech ke stagnaci cen nemovitostí. Současně však v roce 2016 došlo k prolomení psychologické hranice 100 mil. dolarů za byt, o něž se postaral penthouse v jedné z nejvyšších rezidenčních budov na světě – One 57. Manhattan současně prochází velkým stavebním boomem, kdy výstavba po několika letech útlumu opět dosáhla růstu srovnatelného s léty před vypuknutím ekonomické krize.
Read more

České iglú řeší problém s newyorskými byty (Czech)

10.12.17
„Mami, když se mi nebude dařit, vrátím se,“ řekl v roce 2006 tehdy čerstvý maturant Martin Mucha u domovních dveří. Nadhodil si v ruce svou jedinou tašku, v kapse překontroloval pětieurovou bankovku se zpátečním lístkem na trase Olomouc–Vídeň a vyrazil. Nevrátil se. Naopak jeho maminka ho loni navštívila v New Yorku, aby se podívala, jak její syn vede vlastní firmu o hodnotě deseti milionů dolarů.
„Ještě že tu byla, teď už je klidnější. Dlouho si myslela, že jsem se buď zbláznil, nebo dělám něco nelegálního. To bylo pořád: ,Ty pereš špinavé peníze, ty spolupracuješ s mafií, jedeš v prostituci nebo drogách,‘“ směje se mladý podnikatel, který společně s českými vývojáři z U+ buduje webový vyhledávač vhodného bydlení s názvem Igluu. Důvod, proč dvě písmenka „o“ nahradila dvě „u“, je prozaický. Doména s óčky už byla zadaná a majitel chtěl pár set tisíc dolarů.
Realitní byznys Pro pochopení rostoucího úspěchu Igluu je třeba vědět, jak v New Yorku funguje realitní byznys a že se v poslední době dostal do fáze, kdy spolu válčí dvě vlivné organizace. Na jedné straně je REBNY, více než stoletá instituce, která spravuje skoro všechny nemovitosti ve městě, mezi svými 17 tisíci členy sdružuje makléře, developery i vlastníky budov.
Proti tomu stojí firma Zillow Group, ta zase vlastní všechny dominantní webové stránky, na kterých se bydlení v New Yorku nabízí. Protože už si Zillow v tomto ohledu prakticky vybudoval monopol, zavedl nedávno vedle dalších poplatků makléřům ještě jednu platbu. Tři dolary za den za každý byt, který na webových stránkách mají, což při objemu 40 tisíc bytů dělá solidní byznys. A to už se makléři v REBNY začali bouřit.
„REBNY má svůj interní nástroj, kde se agregují nabídky bytů od všech možných společností. Před měsícem jsme si s nimi sedli a vysvětlili jim, že Igluu je jediná firma, která jim teď může pomoci Zillow konkurovat,“ líčí Mucha, který teď při rozjíždění nového byznysu pracuje 16 hodin denně. Mezi členy poradní rady jeho projektu sedí šéf výzkumu derivátů z Bloombergu nebo bývalý šéf Uberu pro expanzi do Latinské Ameriky. Vývojáři z U+ mají na starosti technickou část, Mucha byznysový plán a shánění investorů.
Webový prohlížeč Webový prohlížeč Igluu dělá vlastně totéž, co konkurenti od Zillow, ale chytřeji a s nadstavbou přes vlastní algoritmy, umělou inteligenci a sběr dat. Shromažďuje informace, jak se člověk chová na síti, co třeba hledá na Googlu. Podle toho rovnou klientovi dodá pár nejvhodnějších nabídek. Záleží, kolik má k dispozici peněz, jestli chce klidnou čtvrť s parkem, nebo rušnou s bary, jestli chodí do posilovny nebo má doma školáky.
„Chceme, aby u nás člověk mohl chytřeji hledat a najít, pak navážeme i s online vyplněním žádosti, podepisováním smluv a pak i měsíčními úhradami nájmu online. New York má přes 3,5 milionu bytů, z toho 2,4 milionu je k pronajímání, průměrný nájem je asi 3500 dolarů měsíčně. To se bavíme o 80 miliardách dolarů, které se ročně platí jenom za nájem. To je obrovský trh a my zatím chceme zůstat v New Yorku. Chceme být nejdřív perfektní v tom, co děláme, a až pak expandovat dál, do USA a do světa,“ říká podnikatel.
Dostat se do dnešní pozice mu zabralo čas – stejně jako přesvědčit maminku – a vyžádalo si to zeměpisnou okliku. Když po maturitě odjel do Vídně, studoval tam na prestižní Lauder Business School – tu založil Ronald z rodu Estée Lauder. Protože si musel vydělat na jídlo a bydlení, sehnal si práci v rakouské veřejné výzkumné instituci zaměřené na inovace, na stáž pak odjel právě do New Yorku, kde dělal pro firmu Somerset Partners, která nakupuje a prodává nemovitosti, Mucha měl na starosti například akvizice v jižním Bronxu.
V mezičase cestoval. Trávil čas v Pekingu, Šanghaji, Singapuru, Indonésii nebo Indii. Právě v Novém Dillí ho čtyři měsíce po skončení stáže zastihl telefonát ze Somerset Partners.
„Volali, že mám hned přijet do New Yorku, objednali mi letenku na spoj, který se odlepoval od země za pět hodin. Že kupují bývalé sídlo firmy Sony a potřebují mě. Po čtyřech letech mě nabrala jedna velká rakousko-americká rodina, abych pomohl vybudovat fond, v němž dnes spravují asi dvě stě milionů dolarů. Půjčují z něj na realitní projekty, které jsou pro banky rizikové,“ vypráví Mucha o následném angažmá v Cerco Funding a dodává: „Dodnes nikdo, pro koho jsem pracoval, nechtěl vidět můj životopis. Nikoho nezajímal, mluvila za mě práce a výsledky.“
Zdroj: http://ceskapozice.lidovky.cz/cesti-it-specialiste-jsou-v-americkem-byznysu-uspesni-p1n-/tema.aspx?c=A170827_195754_pozice-tema_lube
Read more

Jak Mucha a U+ chtějí s Igluu dobýt NYC (Czech)

10.12.17
Když se u nás řekne realitní trh v New Yorku, příliš lidí to asi nevzruší. Jenže právě v nejlidnatějším americkém městě, kde se ročně za nájem otočí 85 miliard dolarů, raketově roste projekt, který má za sebou významnou českou stopu. Igluu Martina Muchy a studia U+ má ambici ovládnout newyorský trh s nemovitostmi. A to velmi brzy. Plány původně přitom nebyly zdaleka tak velké. „Igluu začínal jako takový malý pet project, který se nakonec vyvinul v něco mnohem většího,“ vzpomíná Martin Mucha, který Igluu spoluzaložil a vede ho v New Yorku jako CEO. Dnes již na Igluu.com najdete tisíce zalistovaných bytů po celém New Yorku a do konce roku jich mají být zhruba tři desítky, tedy těch tisíců. Takový počet by pak z Igluu udělal jedničkou v oblasti dlouhodobého pronájmu či prodeje bytů, kterých je v New Yorku celkem 3,6 milionu. Z toho jich je 1,2 milionu v osobním vlastnictví, k pronájmu jich zbývá 2,4 milionu. Vzhledem k tomu, že průměrný nájem v New Yorku činí zhruba 3 tisíce dolarů měsíčně, bavíme se tu o 85 miliardách dolarů, které se za rok utratí v americkém velkoměstě jen za nájem.

Martin Mucha, Igluu

Pro pochopení toho, co vlastně Igluu je, kde se vzalo a jak se může stát velkým hráčem na zaplněném trhu, je ovšem třeba alespoň trochu podrobněji nahlédnout do reálií newyorského realitního trhu.

Pochopení neyworského trhu

Igluu je v provozu něco přes rok a původně se mělo věnovat něčemu trochu jinému. „Zaměřovali jsme se na střednědobé pronájmy pro studenty a mladé profesionály, tedy na byty, kde se neplatí žádné makléřské poplatky,“ vysvětluje prvotní myšlenku Martin Mucha. Ještě nedávno tak Igluu na první pohled připomínalo spíše globální Airbnb. Pak ale došlo na newyorském trhu ke zlomu, který nastartoval zcela novou kapitolu ambiciózního startupu. Klíčové je pro pochopení toho, jak to v New Yorku s realitami vypadá, zmínit společnost StreetEasy. Ta začala zhruba před deseti lety budovat portál, na němž sdružovala veškeré makléřské firmy z New Yorku, které tu nabízely své byty. Před příchodem StreetEasy byl realitní trh fragmentovaný a makléřské nabídky byly rozesety po desítkách webů, na Craigslistu nebo dokonce v The New York Times. Postupem času získal StreetEasy zájem prakticky všech zásadních hráčů na trhu a měl tak v nabídce většinu dostupných bytů. Úspěch StreetEasy přilákal Zillow, přední americké webové tržiště s nemovitostmi, které působí po celých Spojených státech. „Problém těchto velkých stránek je v tom, že jsou celonárodní a například přímo v New Yorku a dalších městech nejsou tak kvalitní,“ vysvětluje Martin Mucha, proč Zillow v roce 2013 StreetEasy za 50 milionů dolarů koupilo. A k tomu provedlo ještě několik menších akvizic podobných portálů. Tento fakt, že nikdo vlastně nenabízel produkt šitý na míru přímo pro dané město, je pak důležitý i v příběhu Igluu. Neméně důležitý je ovšem i letošní krok Zillow, které se vzhledem ke svému takřka monopolnímu postavení na trhu rozhodlo k následujícímu kroku: v červenci spustilo nový poplatek, který účtuje makléři za každý inzerovaný byt na StreetEasy 3 dolary denně. Před zavedením tohoto poplatku mělo StreetEasy v nabídce přes pětadvacet tisíc bytů denně. Jenže kvůli zavedení poplatku, který ani nebyl kompenzován žádnou novou službou, se jeho nabídka během jediného dne razantně propadla o více než padesát procent. Nyní se drží kolem 18 až 19 tisíci a kvůli posledním změnám StreetEasy opustilo několik velkých brokerských firem, které se již nehodlají vracet, a tak se začíná dosud vcelku strnulý newyorský trh s realitami proměňovat. Přestože se již StreetEasy bude jen špatně dostávat na své původní hodnoty, co se týče velikost nabídky, vzhledem k třídolarovému poplatku denně generuje jen díky němu přes 50 tisíc dolarů. V posledních letech navíc StreetEasy, potažmo Zillow, mnohem více než do rozšiřování a vylepšování služeb investovalo do marketingu, aby zasáhlo co největší procento na trhu. Poslední tah s poplatky je tak jen způsobem, jak na nabyté pozici co nejvíce vydělat.

Do hry vstupuje Igluu

Veškeré dění pochopitelně celou dobu bedlivě sledoval i Martin Mucha. Třicetiletý rodák z České republiky, který se však rychle vydal do světa, studoval v několika zemích a dnes již přes pět let působí v New Yorku, okamžitě vycítil velkou příležitost. Vzhledem k tomu, že platformu Igluu od začátku budoval tak, že se dala velmi rychle a pružně měnit podle potřeb, dokázal bleskově zareagovat i na velké změny v New Yorku. Vzhledem k tomu, že po zavedení poplatků klesla nabídka StreetEasy o více než polovinu během jediného dne, začal Martin Mucha jednat a Igluu se začalo rychle přeorientovávat ze střednědobých pronájmů na ty dlouhodobější, tedy na několik měsíců až let. Aktuálně je na Igluu.com k dispozici přes šest tisíc bytů, ale cíle jsou mnohem větší. „Aktuálně uzavíráme další a další smlouvy s různými partnery a snažíme se dostat na naše stránky do konce roku co nejvíce bytů,“ říká Mucha s tím, že zásadním datem pro Igluu bude 29. listopad. Vzhledem k velkým změnám a novému zaměření služby se chystá právě na konci listopadu velký relaunch, který přinese mnoho novinek a má být tím, co Igluu nakopne významně kupředu. Cíl Igluu je jednoznačný – dostat se nabídkou před StreetEasy. V New Yorku pochopitelně působí ještě několik dalších portálů, ale o tak velkou konkurenci by již z Muchova pohledu jít nemělo. „Je tu spoustu stránek, které ale nenabízí nic nového nebo prakticky vůbec nefungují. Sedli jsme si tedy s makléři a velkými makléřskými domy, kteří nám potvrdili, že podobný inovativní produkt tu chybí,“ říká Mucha. „Zillow tu má teď monopol, a tak všichni mají o nový produkt zájem. Makléři se obávají, že teď musí platit třeba jen tři dolary za byt, ale co bude za rok, za dva… když by měl Zillow tak neotřesitelné postavení. I pro ně je tak konkurence důležitá,“ vysvětluje Mucha s tím, že se mu na palubu daří velmi rychle získávat ty největší instituce, jež mají pod sebou desetitisíce brokerů se záběrem na celý New York. Důležitou roli hraje v tomto ohledu obchodní asociace Real Estate Board of New York (REBNY), která má ve městě více než stoletou tradici, sdružuje přes 15 tisíc lidí z oblasti nemovitostí a taktéž drží rozsáhlou databázi newyorských bytů. Rozdíl je v tom, že nemá žádný vlastní inzertní portál, a tak svá data poskytuje dál. Právě na REBNY se po odchodu ze StreetEasy obracejí velké makléřské domy a čerpá z toho i právě Igluu. StreetEasy to naopak odmítá, chce se na brokery napojovat napřímo.

Máme na to

Přijít na tak velký a zasycený trh, prohlásit, že na něm provedete revoluci a rozjedete vlastní byznys, nicméně rozhodně není tak jednoduché. Martin Mucha na projektu od začátku pracoval s českým startupovým studiem U+ Honzy Beránka a i díky jejich osobní reputaci jim dalo mnoho důležitých institucí a firem tzv. zelenou, že jim věří. „Jsem v New Yorku pět a půl roku a celou dobu se pohybuji v nemovitostech, takže lidi tu vědí, na čem pracuji a co mám za sebou,“ míní Mucha, jehož zakázky již dohromady přesáhly miliardu dolarů. „Mám tu tedy dobrou reputaci, co se týče byznysu a nemovitostí, Honza tu má zase dobré jméno v oblasti technologií.“

Honza Beránek, U+

Právě bez týmu Honzy Beránka z U+ by Igluu vůbec nemohlo vzniknout. České startupové studio se na nové platformě podílelo do samého začátku, řešilo vše od designu, uživatelskému výzkumu přes prototypování a vývoje až po cloudové řešení, a Martin Mucha si spolupráci nemůže vynachválit. „Potkali jsme se přes Konzulát České republiky, který tu v oblasti propojování českých lidí a firem odvádí dobrou práci. Díky tomu jsem se kdysi potkal s Honzou Friedem, který dělal ředitele CzechInvestu, a pak přešel do U+, tehdy ještě Usertechu. Říkal mi, že má nějaký zajímavý projekt, načež jsem se potkal také s Honzou Beránkem,“ vzpomíná Mucha. Oba si pak okamžitě vzájemně porozuměli. Nejprve spolu tato dvojice vytvořila menší projekt v řádech několika tisíců dolarů a vydala se na další. Tehdy ani jeden z nich netušil, že se z Igluu vyklube tak významná a velká záležitost, ale stalo se. U+ nakonec prostřednictvím své divize U+ Ventures dokonce do Igluu podílově vstoupilo a získalo v něm 8 procent. Obvykle to v U+ nedělají, ale tady udělali výjimku. Spolupráce zkrátka fungovala na výbornou. „Poptávky po naší práci za ekvitu dostáváme denně, doposud jsme je však bez výjimky odmítali,“komentoval v červenci vstup do Igluu šéf U+ Honza Beránek. „Od začátku je ten projekt zajímal. Honza viděl, že to je příležitost, do které má význam investovat. Již jsme získali několik dalších investorů, máme rozjednané další investice a je o náš produkt velký zájem, je vidět, že ho lidé chtějí. I proto se U+ rozhodlo, že s námi budou spolupracovat dlouhodobě,“ komentuje Martin Mucha možná až nadstandardní spolupráci s U+.

Změna hry pomocí nových technologií

Aktuálně na Igluu pracuje na plný úvazek zhruba 10 lidí z U+ a počítá se s tím, že přijdou další vývojáři, protože se očekává další růst. A také nasazování nových technologií, které mají Igluu odlišit od konkurence a New Yorku představit novou podobu podnikání v nemovitostech. Proto se v souvislosti s tímto projektem mluví o záležitostech, jako je gamifikace, umělá inteligence nebo blockchain. Umělá inteligence má podle Muchy významně pomoct uživatelům a zjednodušit celý proces při hledání nového bydlení. „Vidíme v umělé inteligenci budoucnost, protože když se dnes podíváš na většinu stránek, je často velmi pracné najít to, co hledáš. Někdy totiž ani nevíš, co přesně vlastně chceš,“ vysvětluje Mucha. V Igluu proto nyní sbírají veškerá relevantní data, aby ve výsledku pochopili, co se vlastně na realitním trhu děje a jak funguje. „Umíme pak říct, kdo v té oblasti bydlí, kdo v ní byty pronajímá, kam se z dané oblasti lidé stěhují nebo co je tam nejvíce zajímá. Na tom teď pracujeme,“prozrazuje Mucha další technologické kroky Igluu. Za další klíčový prvek v rozvoji služby považuje gamifikaci. Díky ní si chce totiž udržet zákazníky a více je zapojit „do hry“. „V nemovitostech se třeba doteď příliš nedělal referral program, který my chystáme. Zákazníci i makléři budou dostávat za různé činnosti kredity, které pak budou moci nějakým způsobem utratit. Chceme obecně vytvořit něco, kvůli čemu se budou lidé na naše stránky vracet a finální rozhodnutí provedou právě přes nás,“ popisuje Mucha s tím, že tohle všechno je připravené na 29. listopadu, kdy dojde ke zmíněnému velkému updatu celého Igluu.com. „Bude to hodně jiné než dnes.“ Často skloňovanou technologií je aktuálně také blockchain – i jemu se v Igluu a U+ aktivně věnují. „Zatím to vypadá jako technologie budoucnosti, ale my s ní chceme začít pracovat už teď a být v tom nejlepší. Není potřeba čekat, když je to technologie, která má význam.“ Muchův tým blockchain zajímá v oblasti plateb, podepisování dokumentů nebo ochrany dat. Konkrétní implementaci ale zatím nemají.

Být nejlepší v New Yorku

Aktuální cíl Igluu je tak více než jasný: ovládnout realitní trh v New Yorku a stát se tu nejlepším poskytovatelem služeb. Až tohoto smělého cíle Martin Mucha dosáhne, nevylučuje, že se vydá někam dál: „Opravdu dlouhodobé plány jsou expandovat do dalších měst, ale nemá pro nás význam začínat s 10 nebo 20 městy. V každém je realitní trh jiný, má svá specifika, jiné hráče a pro začátek nám to nepřišlo jako dobrý nápad. Chceme nejprve pochopit dynamiku a vše, co se kolem toho tady děje, a pak případně expandovat.“ V New Yorku bude minimálně zpočátku těžit především z toho, že si konkurenční StreetEasy rozhněvalo své zákazníky novým poplatkem, který v Igluu pochopitelně nebude. Jak již bylo zmíněno, tím získalo na svou stranu mnoho důležitých hráčů. Do konce roku by měla být většina služeb zdarma. V příštím roce začne Igluu nabízet několik různých produktů, což službě zajistí příjmy a zákazníkům i brokerům různé benefity, jako je přednostní zobrazení nabídek či přístup k podrobnějším datům. Ostatně také vytvořením komunitního prostředí, kde budou moci zákazníci známkovat makléře či psát komentáře, se chce Igluu odlišit od zavedené konkurence a posunout celý trh kupředu. „Všechno stavíme kolem komunity a spolu s gamifikací půjde o nový koncept, který dosud nikdo nedělal,“ říká Mucha, podle kterého půjde o účelnější a úspěšný koncept. Koho tedy Igluu zajímá, měl by se těšit na 29. listopad. Podle Martina to bude velké.
http://tyinternety.cz/startupy/martin-mucha-u-chteji-se-startupem-igluu-dobyt-new-york/
Read more

Company of the Month

10.12.17

New York, NY Every year, thousands of young people move to New York City to study, work an internship, or begin a new job. However, the majority find it difficult, stressful, and time consuming to get reasonable housing for their mid to long term stay. In a city with millions of rentals and people to connect with, finding a place and roommate remains a big challenge.


igluu.com is a community-oriented platform that helps students, young professionals, and foreigners find rooms, roommates, and broker-free apartments in the city. Whether you need summer housing, to sublease a place, or want to sublet, Igluu provides solutions for all. A trusted and sophisticated system which makes the moving process this simple for everyone has not existed, and Igluu is proud to be the first.


igluu.com incorporates high-end technology with an attractive and innovative brand that New Yorkers will love and want for the ultimate housing experience. Users from all around the globe have discovered how easy and efficient Igluu is in their search for the ideal place and roommate.

On Igluu, students and young professionals are able to explore each others mutual friends, interests, social media handles and chat directly on the platform. Users can connect directly with people who go to their universities or work at the same company. By providing quick access to all of these options, users are better informed and can make better decisions on who they prefer to live with. The process is unbelievably simple.


Basically, Igluu’s platform provides an innovative system that ensures a fast and hassle-free search, which had not been possible until now. Less restrictions and more accessibility have expanded its market, bringing more users every day that choose Igluu as their main housing source. For this reason, units on Igluu’s platform are receiving the highest exposure ever due to the constant flow of users that have opted for Igluu’s services as a result of their experience with Igluu’s optimal performance. 


By introducing the use of artificial intelligence (AI), Igluu is revolutionizing the roommate and apartment search process, enabling for it to attain the highest level of first-rate performance. Using AI (i.e machine learning, pattern recognition, algorithmic coding, data analytics, etc.) will enhance matchmaking opportunities amongst Igluu users looking for the most compatible roommates and places to live. Furthermore, AI will significantly enhance business for property owners and management companies whom work with Igluu. Providing the highest quality data allows for companies to be better informed and efficiently target the right tenants.


Igluu’s software developer, usertechnologies.com (U+), sees enormous potential in Igluu through its usage of advanced technology.

“There is an ultimate value of cutting edge new technologies, advanced analytics and excellent user experience for all parties involved in traditional real estate business, both commercial and residential. With Igluu there is a unique opportunity to bring our solution to the hottest market in NYC, combining social media and big data analytics, natural language processing and eventually our proprietary artificial intelligence and virtual reality solution,” said Jan Beranek, founder of U+ and CTO at Igluu.


Igluu is the modern age platform young professionals, brokers and property owners have been waiting for. Strong strategic partnerships with hundreds of universities, major youth organizations and social influencers enables Igluu to consistently access and communicate with millions of people, hundreds of thousands of which are looking for roommates and apartments directly in the city every year. Its partnerships with many of the primary management companies in the city provide its users with a database of more than 5,000 units, comfortably meeting the demand. These units are located throughout the boroughs of the city, and many are within walking distance of some of the city’s most populated schools. Also, the database is re-filtered daily, ensuring users they are only viewing available units.


Igluu CMO Zack Gaylis believes Igluu has positioned itself for great success.


“We’re constantly exploring ways to get creative in combining social networking and real estate. Our partners have joined us in this movement, allowing for us to connect with our target market in so many different and exciting ways. Not only do we have a lot of inventory, but many of the units are in desired locations around universities and big companies. It gives us an incredible opportunity to grow our community, our brand and certainly to scale.”


By leveraging technology to provide users with the most updated and relevant information, people are connecting more efficiently, viewing listings more adequately and better comprehending fair market value. While users and renters are benefiting from Igluu, management companies and brokers are actually profiting. As Igluu users connect with each other more efficiently, they are looking for apartments much earlier, resulting in higher transaction rates and reduced vacancies. Igluu ensures that units are being taken care of, but also procures to increase a positive reputation with the property owners it works with, boosting the demand for their listings and further growing their businesses. 


Igluu has partnered with companies who share its vision of revolutionizing the real estate industry. Working with one of the leading lease guaranty  insurance providers on the east coast allows Igluu to grant most of its users the ability to secure the apartment of their choice. Within just hours of review and a one-time fee, most applicants are able to get the apartments they love and rid themselves of apartment-hunting anxiety.


The likelihood of receiving guaranteed lease insurance has immediately elevated Igluu’s reputation, comforting many people who are either put off by or forced to pay significantly high prepay penalties. Conversely, landlords benefit just as much, knowing the rent is guaranteed and shifting their attention to other potential tenants. With its extensive inventory and trusted insurance provider, Igluu has opened a whole new market for students, young professionals and foreigners looking to live in the city.


Along with a secure network of companies that share its vision is key to the development of the company. Igluu’s growing brand awareness and positive association has resulted well for its partnered property owners and management companies, driving more PR to their buildings and units.


In an exciting new collaboration with one of its partners, Igluu is creating a massive buzz around the industry and amongst its community. After reaching one million users on its platform, Igluu is promising to offer one user free rent for an entire year in a luxury apartment. As its community continues to grow with promotions like this, Igluu’s partners will continue receiving strong recognition on its website.


What distinguishes Igluu from the rest is that it has built a platform that caters to all parties of the rental business. Whether its renters, brokers, property owners or management companies, each receives value from Igluu. People finally have a resource for legitimately connecting with roommates they can call friends and brokers have a resource to bolster their client services with. Meanwhile, management companies and landlords have a fast-operating and reliable platform to promote their vacancies.


Although the real estate industry remains incredibly prosperous, especially in the city, there remains a significant appetite for reliability and transparency. Igluu is transforming the industry through its integration of advanced technology to better connect people with each other and apartments, while improving the overall market efficiency. As more Millennials continue migrating to major cities like NYC, Igluu is serving as their guidance.


Igluu’s vision expands beyond the objective of conventional real estate business. Its aim encompasses the pursuit of the most high-quality services it can provide to users and property owners alike, while remaining loyal to its partner companies and brand. There are hundreds of reasons why Igluu is the best housing platform in the city, but just like the Big Apple, you must experience it for yourself.


http://nyrej.com/company-of-the-month-high-tech-community-oriented-platform-igluucom-is-the-future-of-new-york-city-rentals
Read more

New Intuitive Real Estate Platform

10.12.17

New York, NY Entrepreneur Martin Mucha saw an opportunity to create a new industry standard for a residential real estate site. Igluu.com pulls its listings from top feeds such as REBNY’s RLS, ListHub’s RealPlus and Nestio – and September integrations with OLR and Spherexx. On the day of launch, Igluu featured over 5,000 listings and will cover more than 95% of all active listings by the end of 2017.
Igluu is built around seamless search and discovery, incorporating the latest usability philosophies. Unlike other sites, Igluu only hosts exclusive listings and doesn't support Premier Agent, where unrelated brokers can bid on listing opportunities. Mucha believes that the practice of selling leads dilutes the quality of broker service, which causes users to have bad experiences. Instead, Igluu can quickly find and contact the broker best suited to show the property.
At the other end of the platform, the site is also engineered with the real estate broker’s best interests in mind. The site avoids daily listing fees, and features brokers in visually rich and engaging profile pages. “The idea is to personalize the brokers and to create a community feel,” said Mucha. “Our goal is to eliminate all the obstacles which keeps brokers from doing their jobs effectively.”
The Igluu team is betting that technology will continue to shape the real estate space and have scheduled innovative features and integrations to be unveiled in the coming months. Although secretive about what exactly these updates will be, Mucha believes users will be more than pleased. “We’re experimenting with artificial intelligence, blockchain and working on powerful ways to keep people engaged,” said Mucha. “We are committed to advancing the online real estate experience and it’s going to be really cool.”
http://nyrej.com/mucha-launches-igluu-com-intuitive-real-estate-platform-focusing-on-usability-simplicity-and-transparency
Read more

Igluu TIENE 10 IPHONES X PARA REGALAR!!!

01.12.17
ENVIO GRATIS A CUALQUIER PARTE DEL MUNDO.
¡Participar es muy fácil!
Read more

Win a trip to Prague for two!

01.12.17

Holiday Raffle

Igluu just launched brand new NYC platform for people to rent or buy an apartment. To celebrate our launch we are giving away a trip for two people to Prague, capital of the Czech Republic.  The trip is including two flight tickets, luxury hotel and magical insider experience.  

 

Easy two steps:

Signup HERE

Confirm your email address (check your email & spam)

  Winner will be announced on December 31st.
Read more